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留言数: 10956

已回复数: 10765

回复率: 98 %

: 留言主题: 公积金贷款

您好，我今年6月初还清首套房公积金贷款，请问一下，我如果要拿产权证抵押贷款是不是要6个月之后，还有产权证抵押物价值是不是按契税发票金额和评估金额比较，取低值？房子是2012年买的，有没有年限区别？盼复为谢。

2018-07-25 小夏

回复: 你好，提取（代扣）后3个月就可以申请贷款了，是比较两者取低值，不动产权证登记时间在3年内的才可以办理。

2018-07-25 曲靖公积金

: 留言主题: 关于抵押

您好，贷住房公积金用来抵押的房屋有没有价值要求？必须要换不动产证来抵押吗？我们现在还有一套房子的商贷还欠2万左右没有还清，会影响公积金贷款额度吗？谢谢您的回复。

2018-07-24 付师

回复: 你好，1.可贷金额不高于抵押物价值的80%（取评估价和契税价的低值），也不能高于购房房屋价值的80%（取评估价和契税价的低值）；2.必须要不动产证；3.会影响。

2018-07-25 曲靖公积金

: 留言主题: 购房按揭贷款

我交了首付款，拿到购房合同，也去公积金处查了征信，请问我要办公积金按揭贷款还需要哪些材料？

2018-07-24 董俊

回复: 你好，需提供以下资料： 1.个人住房公积金按揭贷款推荐保证书； 2.申请人婚姻关系证明原件； 3.申请人及配偶身份证原件； 4.申请人在合作银行开设的一类储蓄卡原件及复印件各1份； 5.申请人及配偶的征信报告各1份； 6.首付款交款证明、购房合同原件及复印件各1份；

2018-07-25 曲靖公积金

: 留言主题: 公积金贷款

师宗贷款住房公积金只有房产证没有土地使用证可以抵押贷款公积金吗？房子是商品房只是土地使用证办理不了，谢谢

2018-07-24 小陈

回复: 你好，请咨询当地住房公积金管理部门。

2018-07-25 曲靖公积金

: 留言主题: 住房公积金贷款

只有房产证没有土地使用证可以抵押贷款住房公积金吗？房子是商品房，谢谢

2018-07-24 陈行明

回复: 你好，不可以。

2018-07-25 曲靖公积金

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