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留言数: 10956

已回复数: 10765

回复率: 98 %

: 留言主题: 购买了二手房贷公积金的问题

你好，我购买了一套二手房，夫妻双方在曲靖交公积金，没有贷过款，已经取得不动产证，现在要贷公积金贷款，请问我用房子抵押，那么房子的价值是以我的不动产发票和契税发票来认定价值吗？还是要重新评估房子的价格？

2018-07-18 小王

回复: 你好，二手房价值以房屋评估价值和房屋交易价格（契税发票）相比，较低值为抵押物价值。

2018-07-20 曲靖公积金

: 留言主题: 关于不动产权证办理公积金贷款

你好，房产证是2010年的，现在办理不动产权证后，是否可以申请公积金贷款？如果可以的话，贷款额度如何确定？

2018-07-18 小张

回复: 你好，不可以。

2018-07-18 曲靖公积金

: 留言主题: 合并抵押贷款

您好，请问可以用房屋的不动产证和车位的不动产证合并抵押贷款，合并计算抵押物价值，足额贷公积金吗？

2018-07-18 小王

回复: 你好，车位的不动产权证可以作为抵押物，但不可以作为购房依据，购房依据价值与抵押物价值两者取低值，所以合并作为抵押物也没有实际意义。

2018-07-18 曲靖公积金

: 留言主题: 信用卡

你好！请问如果信用卡差着几千块钱，影响公积金贷款吗！

2018-07-18 小王

回复: 你好，不要逾期是不影响的。

2018-07-18 曲靖公积金

: 留言主题: 可以更换抵押房产证吗？

本人2016年有一笔贷款，是凭购房合同和朋友的房产证办理的，现在朋友需要房产证，想更换抵押房产证，请问可以办理吗？

2018-07-18 梅师

回复: 你好，不可以。

2018-07-18 曲靖公积金

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