根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》（建金综函〔2018〕186号）文件规定，现将曲靖市住房公积金2023年二季度运行情况分析如下：

一、业务运行情况

（一）缴存。二季度，新开户单位70家，实缴单位3738家，新开户职工5614人，实缴职工29.29万人，缴存额16.96亿元。其中，异地转入599笔，1439.91万元。季末，缴存总额556.16亿元,缴存余额191.47亿元。

（二）提取。二季度，提取额11.42亿元，其中，异地转出241笔，863.13万元。提取率（提取额占缴存额的比例）67.33%。季末，提取总额364.69亿元。

（三）贷款。二季度，发放个人住房贷款1551笔，6.84亿元，其中，发放异地贷款81笔，2463.7万元。至季末，已累计向19.33万户家庭发放住房公积金个人贷款324.68亿元，贷款余额123.24亿元，个人住房贷款率为64.36%。

（四）收支。二季度住房公积金业务收入1.42亿元，业务支出0.78亿元，实现增值收益0.64亿元。

二、业务运行特点

（一）缴存

从实缴人数金额按缴存单位性质、缴存职工月缴存基数等方面分析如下：

1.实缴人数和金额按缴存单位性质分类。国家机关和事业单位分别占47.76%、60.48%；国有企业分别占25.03%、29.7%；城镇集体企业分别占0.84%、0.99%；外商投资企业分别占1.65%、0.65%；城镇私营企业及其他城镇企业分别占11.01%、2.34%；民办非企业单位和社会团体分别占1.97%、1.03%；个人自愿缴存分别占0.39%、0.11%；其他分别占11.35%、4.7%。

2.实缴人数和金额按缴存职工月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占31.2%、6.14%； 0.6（含）-1倍的分别占25.16%、22.61%；1（含）-2倍的分别占39.11%、57.86%；2（含）-3倍的分别占4.52%、13.37%；3倍的分别占0.01%、0.02%。

3.实缴人数和金额按缴存职工月缴存额（含单位配缴部分）分类。月缴存额1000元以下的分别占30.5%、4.9%；1000（含）-2000元的分别占26.73%、24.31%；2000（含）-3000元的分别占32.33%、45.34%；3000（含）-4000元的分别占5.91%、11.94%;4000（含）-5000元的分别占1.76%、4.5%；5000元（含）以上的分别占2.77%、9.01%。

4.实缴人数和金额按缴存比例分类。缴存比例为5%的分别占11.05%、1.31%；6%的分别占0.79%、0.15%；7%的分别占0.4%、0.08%; 8%的分别占2.96%、0.78%；9%的分别占0.53%、0.18%；10%的分别占6.36%、4.2%；12%的分别占77.7%、93.19%；个人自愿缴存的分别占0.21%、0.11%。

二季度，住房公积金归集16.6亿元，同比增长7.97%。通过分析缴存结构中缴存主体的缴存金额可以发现，灵活就业人员同比增长35.38%，城镇私营企业同比增长21.07%，增幅较大。主要是今年以来，中心不断推进扩面建制工作，特别注重推动灵活就业人员缴存使用公积金政策，采取多项措施引导、鼓励灵活就业人员参缴住房公积。

（二）提取

提取金额按类型分类。住房消费提取占73.63%，其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占16.15%，偿还购房贷款本息占52.17%，租赁住房占5.31%；非住房消费提取占26.37%，其中，退休提取占22.88%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.89%，其他占1.6%。住房公积金提取率为67.33%，同比上升8.26个百分点。

二季度，公积金提取额增长势头稳健、住房消费占据主体。公积金提取11.42亿元，同比增长23.05%。其中住房消费提取占提取总额的73.63%，同比增长16.5%。中心继续执行租购并举的住房政策，不断优化业务办理流程，引导职工优先通过租房解决住房问题，住房公积金在租房等住房消费中发挥着愈发重要的作用。二季度,租房提取住房公积金6069.98万元，同比增长131.19%。

（三）贷款

1.贷款笔数和金额按贷款职工单位性质分类。国家机关和事业单位分别占57.51%、62.62%；国有企业分别占22.18%、21.93%；城镇集体企业分别占0.77%、0.83%；外商投资企业分别占1.29%、0.98%；城镇私营企业占5.61%、3.89%；民办非企业单位和社会团体分别占0.9%、0.69%；个人自愿缴存分别占0.58%、0.4%；其他分别占11.16%、8.66%。

2.贷款笔数和金额按购房面积分类。建筑面积90（含）平方米以下的分别占5.29%、4.04%；90-120（含）平方米以下的分别占13.54%、10.93%；120-144（含）平方米以下的分别占45.2%、42.01%；144平方米以上的分别占35.97%、43.02%。

3.贷款笔数和金额按主借人月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占13.67%、9.33%；0.6（含）-1倍的分别占41.07%、40.94%；1（含）-2倍的分别占41.2%、44.67%；2（含）-3倍的分别占4.06%、5.06%。

4.贷款笔数和金额按住房公积金贷款使用次数分类。首次使用公积金贷款的分别占83.82%、79.99%；二次使用公积金贷款的分别占16.18%、20.01%。公积金贷款主要支持职工刚性住房需求，其次是改善型住房需求。

5.贷款笔数和金额按贷款用途分类。新房分别占49.71%、53.28%；二手房分别占23.21%、23.97%；建造、翻建、大修自住住房分别占0.13%、0.1%；其他分别占26.95%、22.65%。

二季度，发放个人住房贷款1551笔6.84亿元，发放金额同比增长26.69%。其中发放按揭贷款691笔，3.28亿元，占发放金额的48%；发放“商转公”贷款435笔，1.61亿元，占发放金额的23.49%。按揭贷款和“商转公”贷款逐渐成为职工选择公积金贷款的主要类型。

三、重点关注问题

（一）贷款资产质量。截止二季度末，全市公积金逾期贷款77笔，327.18万元，其中3-5期35笔，14.79万元；逾期6期及以上的42笔，312.39万元。逾期率为0.027%，同比下降0.024个百分点，逾期贷款风险可控。下阶段，中心将继续强化贷前、贷中、贷后管理，加大住房公积金逾期贷款催收力度。

（二）流动性风险分析。二季度，资金流入23.25亿元，资金流出18.3亿元，资金净流入4.95亿元，资金流量盈余，结余资金持续增长，有效化解资金流动性风险。

（三）资金存储合理性。截止二季度末，全市住房公积金存款70.5亿元，其中，活期存款0.07亿元，加权平均利率0.42%；协定存款4.5亿元，加权平均利率1.6%；定期存款65.93亿元，加权平均利率2.63%。增值收益率0.34%。针对银行存款利率下调等问题，中心将采取对存量资金进行结构调整等有效措施,科学合理的调度资金,加强资金管理，在保障各项业务正常运行的基础上，实现增值收益最大化。

（四）缴存账户有效性。截止二季度末，全市建缴职工账户30.03万个，其中，正常账户25.52万个，封存账户4.51万个。主要由于历史封存账户多、与单位解除劳动关系的职工不再进行缴存，并未办理销户提取所造成的。目前，中心已通过媒体宣传、电话通知等方式，联系封存账户职工到中心对封存销户进行销户处理。下一步，中心将继续做好公积金缴存账户管理及基础数据治理工作，及时清理封存账户，确保公积金缴存账户规范有效，切实提高账户实缴率。