留言咨询 - 曲靖住房公积金管理中心

: 留言主题: 公积金和商贷混合贷款可以吗？

你好，我在曲靖商业贷款卖了一套房，现在想购买二套房，在昆明工作，缴纳的昆明嵩明的公积金，我想问下我可以在曲靖申请公积金贷款吗？最高额度是多少？可以和商贷混合贷款吗？谢谢

2019-11-08 段发云

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: 留言主题: 公积金可以和商贷混合贷款吗？

你好，我在曲靖商业贷款卖了一套房，现在想购买二套房，在昆明工作，缴纳的昆明嵩明的公积金，我想问下我可以在曲靖申请公积金贷款吗？最高额度是多少？可以和商贷混合贷款吗？谢谢

2019-11-08 段发云

回复: 您好，异地贷款条件请参考如下：一、对象曲靖市辖区以外正常缴存住房公积金的职工。二、条件（一）具有完全民事行为能力。（二）连续正常足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）。（三）有稳定的职业收入，有偿还贷款本息的能力，本人或夫妻双方无未结清的商业贷款或住房公积金贷款，且无为他人在担保状态的贷款。（四）在曲靖市辖区内新购的能办理不动产权登记的自住房，属于职工单独所有或共有。（五）本人或夫妻双方信用良好。 1.个人贷款记录连续违约3次以上（含3次）或累计6次以上（含6次）的不受理； 2.信用卡还款违约记录连续违约6次以上（含6次）或累计12次以上（含12次）的不受理； 3.助学贷款到期未结清的不受理。（六）本人或夫妻双方已累计使用过2次及以上住房公积金个人住房贷款的不再受理。三、材料（一）申请人证明材料。 1. 本人或夫妻双方缴存地住房公积金管理门部出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(附件1)。 2. 本人或夫妻双方身份证、户口本原件及复印件各1份。 3. 本人或夫妻双方信用报告各1份，结婚证原件及复印件各1份。离异及未婚者须填写“婚姻状况承诺书”。 4.本人在曲靖市辖区工行、农行、建行、交行及曲靖城市商业银行开设的任一储蓄卡。（二）曲靖市辖区内的购房证明材料原件及复印件各1份（下列材料之一）。 1.登记日期在1年内的房屋产权证、购房发票、土地使用证。 2.登记备案日期在1年内的《商品房购销合同》、登记备案表和付款票据。 3.登记日期在1年内的不动产权证，购房发票或契税发票。（三）其他材料。 1.抵押物所有权人为第三人的，提供第三人身份证、结婚证、抵押物不动产权证原件及复印件各1份。抵押物应在曲靖市辖区内，抵押人年龄加贷款年限不得超过70年。 2.抵押物价值须评估的，提交抵押物所在地评估机构出具的评估报告1份。办理地点：建宁东路网点。咨询电话：3360790。

2019-11-11 曲靖公积金

: 留言主题: 公积金贷款

你好，我买了一套二手房，有不动产权证（已经过户到我名下），我可以进行房屋产权证书提取全部公积金余额吗？提取后能不能再申请公积金贷款？如果能需要间隔多长时间,还是提取后就可以申请贷款？

2019-11-08 张

回复: 您好，您可以提供登记日期在1年内不动产权证书和契税发票（不动产统一销售发票或增值税普通发票）做为依据申请提取。可以提取不超过房屋总价的公积金。提取后正常缴交6个月后可以申请贷款。

2019-11-11 曲靖公积金

: 留言主题: 公积金贷款

你好，我买了一套二手房，有不动产权证（已经过户到我名下），我可以进行房屋产权证书贷款吗？有什么要求吗？并用该房屋作为抵押,能申请贷款30万吗？假如我贷款30万,我的住房公积金现有余额12万多,可不可以一次使用公积金还贷12万,余下的18万在按还可以吗？

2019-11-07 牛

回复: 您好，您可以提供初次取得权利的日期在1年内的不动产权证书、不动产统一发票（契税发票或增值税普通发票）作为购房依据申请贷款。详细请对照站内业务指南--公积金贷款指引，或电话咨询3360790。

2019-11-07 曲靖公积金

: 留言主题: 集资问题

请问1、集资建房，房屋已分配，但是尾款还没有付清，可以使用公积金贷款交尾款吗？2、取得房产证后，是不是走贷款指引-四、房屋产权证书贷款流程？如果不是，请问该如何办理？

2019-11-07 1

回复: 你好！1、有一年以内的已备案商品房购销合同并有房产抵押可以申请贷款。2、有一年以内的不动产权证可以申请贷款，具体材料可参考网站贷款指南。

2019-11-07 曲靖公积金