回复:
您好，再交易自住住房贷款：申请材料：一、提供签订日期在1年内的《二手房买卖合同》或协议、增值税普通发票或契税发票原件及复印件作为购房依据申请贷款。曲靖辖区以外购买自住住房：在户口所在地购买自住住房的，提供户口本；在工作地购买自住住房的，提供所在单位开具的工作证明；在住房公积金缴存地购买自住住房的，提供住房公积金缴存证明。同时还需提供以下2种方式中的任意一种证明购房的真实性：（一）房产信息已实现网络共享的，提供该房屋查询网址。（二）房产信息未实现共享的，提供房屋所在地房管部门的电话、房管部门信息管理系统中关于此房产的全屏信息电子照片及打印件。二、买卖夫妻双方身份证原件。三、买卖夫妻双方婚姻证明（结婚证或者离婚证）原件，未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。四、借款申请人夫妻双方信用报告。五、申请人曲靖市行政区域内的Ⅰ类银行卡。六、售房人账户（售房人委托银行Ⅰ类银行储蓄卡原件）。七、申请贷款的担保方式。原则上以所购房屋作为抵押物。申请贷款额度上限：（一）夫妻双方只有其中一方在曲靖市行政区域缴交住房公积金且为所购房屋产权人的或夫妻双方都在曲靖市行政区域缴交公积金且只有一方为房屋产权人的，最高贷款额不超过50万元。（二）第2次贷款最高贷款额度不超过购房价值的70%,同一套住房提取和贷款使用住房公积金不超过房价的80%或70%。（三）不超过抵押物评估价值的80%。不 能 申 请 住 房 公 积 金 贷 款 的 情 形：一、借款申请人住房公积金开户未满6个月且未连续正常缴满6个月，或者连续欠缴1个月以上的。二、夫妻双方任何一方在近6个月内提取过住房公积金的。三、夫妻双方任何一方签订并使用住房公积金余额冲还贷款间隔不满6个月的。四、夫妻双方任何一方住房公积金贷款或在金融部门贷款2年内单笔贷款逾期连续3期以上（含3期）或累计6期以上（含6期）的、2年内金融部门信用卡单笔连续逾期6期以上（含6期）或累计12期以上（含12期）的。五、夫妻任何一方在为他人担保住房公积金贷款期间的。六、抵押人年龄加贷款年限超过70年的。七、近5年内因提供虚假材料申请办理住房公积金业务被通报的或者被纳入曲靖市信用信息平台黑名单管理的。八、借款申请人不是房屋产权人之一的。九、夫妻任何一方有未结清的住房公积金贷款的。十、本人及配偶住房公积金贷款次数合计已达2次及以上的。十一、在非缴存地、非户籍地、非工作地购买、建造、大修住房的。十二、非直系亲属、非配偶共同购买同一套住房的。
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