根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》（建金综函〔2018〕186号）文件规定，现将曲靖市住房公积金2023年三季度运行情况分析如下：

一、业务运行情况

（一）缴存。三季度，新开户单位82家，实缴单位3325家，新开户职工8429人，实缴职工25.26万人，缴存额16.12亿元。其中，异地转入681笔，1574.44万元。季末，缴存总额572.28亿元，缴存余额194亿元。

（二）提取。三季度，提取额10.3亿元，其中，异地转出281笔，1017.13万元。提取率（提取额占缴存额的比例）63.9%。季末，提取总额378.28亿元。

（三）贷款。三季度，发放个人住房贷款1394笔，6.13亿元，其中，发放异地贷款94笔，2967.5万元。至季末，已累计向19.47万户家庭发放住房公积金个人贷款330.8亿元，贷款余额123.68亿元，个人住房贷款率为63.75%。

（四）收支。三季度住房公积金业务收入1.46亿元，业务支出0.87亿元，实现增值收益0.59亿元。

二、业务运行特点

（一）缴存

从实缴人数金额按缴存单位性质、缴存职工月缴存基数等方面分析如下：

1.实缴人数和金额按缴存单位性质分类。国家机关和事业单位分别占54.56%、59.83%；国有企业分别占23.76%、29.95%；城镇集体企业分别占0.88%、1%；外商投资企业分别占1.57%、0.66%；城镇私营企业及其他城镇企业分别占9.56%、2.46%；民办非企业单位和社会团体分别占1.77%、1.01%；个人自愿缴存分别占0.15%、0.09%；其他分别占7.75%、5%。

2.实缴人数和金额按缴存职工月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占22.69%、5.19%； 0.6（含）-1倍的分别占26.9%、23.7%；1（含）-2倍的分别占44.76%、55.31%；2（含）-3倍的分别占3.85%、9.85%；3倍的分别占1.8%、5.95%。

3.实缴人数和金额按缴存职工月缴存额（含单位配缴部分）分类。月缴存额1000元以下的分别占22.17%、4.5%；1000（含）-2000元的分别占28.08%、24.84%；2000（含）-3000元的分别占37.02%、43.24%；3000（含）-4000元的分别占7.05%、11.53%；4000（含）-5000元的分别占2.1%、4.73%；5000元（含）以上的分别占3.58%、11.16%。

4.实缴人数和金额按缴存比例分类。缴存比例为5%的分别占9.44%、1.44%；6%的分别占0.9%、0.16%；7%的分别占0.31%、0.05%; 8%的分别占3.35%、0.74%；9%的分别占0.58%、0.14%；10%的分别占6.36%、3.98%；11%的分别占0.01%、0.01%；12%的分别占78.98%、93.4%；个人自愿缴存的分别占0.07%、0.08%。

三季度，归集扩面平稳增长。全市新增缴存单位84个，同比增长13.51%，环比增长20%；新增缴存职工8429人，同比增长29.78%，环比增长50.14%。全市实缴职工25.26万人，比上年同期增长3.52%。全市归集公积金16.12亿元，比上年同期增加1.58亿元，同比增长10.87%。

（二）提取

提取金额按类型分类。住房消费提取占75.78%，其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占16.34%，偿还购房贷款本息占55.06%，租赁住房占4.38%；非住房消费提取占24.22%，其中，退休提取占20.14%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.25%，其他占1.83%。住房公积金提取率为63.9%，同比下降8.31个百分点。

公积金提取额大幅增长，其中租房提取增幅尤为突出。三季度，公积金提取13.59亿元，同比增长29.43%。其中住房消费提取同比增长27.81%。中心持续深化“放管服”改革，强化为民服务宗旨意识，持续优化租房提取公积金频次，办理流程等，积极助力职工合理住房需求。三季度，租房提取住房公积金5955.33万元，同比增长107.47%，增幅较为迅猛。

（三）贷款

1.贷款笔数和金额按贷款职工单位性质分类。国家机关和事业单位分别占57.75%、61.58%；国有企业分别占20.8%、20.93%；城镇集体企业分别占0.93%、1.14%；外商投资企业分别占1.29%、0.97%；城镇私营企业占5.24%、3.99%；民办非企业单位和社会团体分别占1%、1.03%；个人自愿缴存分别占0.72%、0.49%；其他分别占12.27%、9.87%。

2.贷款笔数和金额按购房面积分类。建筑面积90（含）平方米以下的分别占4.45%、3.29%；90-120（含）平方米以下的分别占14.92%、11.94%；120-144（含）平方米以下的分别占43.26%、40.27%；144平方米以上的分别占37.37%、44.5%。

3.贷款笔数和金额按主借人月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占11.12%、7.54%；0.6（含）-1倍的分别占43.11%、43.54%；1（含）-2倍的分别占40.6%、42.65%；2（含）-3倍的分别占3.95%、4.63%；3倍的分别占1.22%、1.64%。

4.贷款笔数和金额按住房公积金贷款使用次数分类。首次使用公积金贷款的分别占84.65%、81.85%；二次使用公积金贷款的分别占15.35%、18.15%。公积金贷款主要支持职工刚性住房需求，其次是改善型住房需求。

5.贷款笔数和金额按贷款用途分类。新房分别占46.56%、50.67%；二手房分别占25.32%、26.26%；建造、翻建、大修自住住房分别占0.07%、0.08%；其他分别占28.05%、22.99%。

三季度，发放个人住房贷款1394笔，6.13亿元，发放金额同比下降26.82%。主要由于房地产市场活跃度低，准入贷款房源数减少，同比下降74%，与中心按揭贷款合作项目同比下降20%，公积金贷款大受影响。三季度发放个人住房公积金按揭贷款534笔，2.57亿元，发放金额同比减少2.27亿元，降46.9%。

三、重点关注问题

（一）贷款资产质量。截止三季度末，全市公积金逾期贷款79笔，305.25万元，其中3-5期32笔，13.11万元；逾期6期及以上的47笔，292.14万元。逾期率为0.025%，同比下降0.011个百分点，逾期贷款风险可控。下阶段，中心将继续采取有效措施，加强逾期贷款催收工作，确保贷款资金安全回收。

（二）流动性风险分析。三季度，资金流入22.8亿元，资金流出19.72亿元，资金净流入3.08亿元，资金流量盈余，结余资金持续增长，有效化解资金流动性风险。

（三）资金存储合理性。截止三季度末，全市住房公积金存款74.17亿元，其中，活期存款0.08亿元，加权平均利率0.36%；协定存款6.51亿元，加权平均利率1.58%；定期存款67.58亿元，加权平均利率2.68%。增值收益率0.3%。中心继续采取对存量资金进行结构调整等有效措施，科学合理的调度资金，加强资金管理，在保障各项业务正常运行的基础上，实现增值收益最大化。

（四）缴存账户有效性。截止三季度末，全市建缴职工账户30.49万个，其中，正常账户25.9万个，封存账户4.59万个，账户实缴率97.53%。中心将加强缴存账户有效性分析工作，如实调整、处理反映个人账户状态，积极完善缴存单位及缴存职工基础信息，确保公积金缴存账户规范有效，提高账户实缴率。