根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》（建金综函〔2018〕186号）规定，现将曲靖市住房公积金2022年四季度运行情况分析如下：

一、业务运行情况

（一）缴存。四季度，新开户单位57家，实缴单位3164家，新开户职工5983人，实缴职工24.36万人，缴存额15.09亿元。其中，异地转入423笔，765.83万元。季末，缴存总额524.53亿元,缴存余额183.51亿元。

（二）提取。四季度，提取额10.03亿元，其中，异地转出241笔，964.32万元。提取率（提取额占缴存额的比例）66.47%。季末，提取总额341.03亿元。

（三）贷款。四季度，发放个人住房贷款993笔、4.43亿元，其中，发放异地贷款36笔，1065.4万元。至季末，已累计向18.99万户家庭发放住房公积金个人贷款309.8亿元，贷款余额119.46亿元，个人住房贷款率为65.1%。

（四）收支。四季度住房公积金业务收入1.32亿元，业务支出0.73亿元，实现增值收益0.59亿元。

二、业务运行特点

（一）缴存

从实缴人数金额按缴存单位性质、缴存职工月缴存基数等方面分析如下：

1.实缴人数和金额按缴存单位性质分类。国家机关和事业单位分别占54.34%、62.45%；国有企业分别占25.83%、27.84%；城镇集体企业分别占0.86%、0.95%；外商投资企业分别占1.26%、0.55%；城镇私营企业及其他城镇企业分别占8.74%、2.3%；民办非企业单位和社会团体分别占1.75%、1.08%；个人自愿缴存分别占0.11%、0.06%；其他分别占7.11%、4.77%。

2.实缴人数和金额按缴存职工月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占21.47%、4.74%； 0.6（含）-1倍的分别占28.35%、23.62%；1（含）-2倍的分别占44.7%、58.39%；2（含）-3倍的分别占3.46%、7.85%；3倍的分别占2.02%、5.4%。

3.实缴人数和金额按缴存职工月缴存额（含单位配缴部分）分类。月缴存额1000元以下的分别占21.88%、4.63%；1000（含）-2000元的分别占36.25%、32.13%；2000（含）-3000元的分别占32.13%、42.65%；3000（含）-4000元的分别占5.16%、9.01%;4000（含）-5000元的分别占1.4%、3.15%；5000元（含）以上的分别占3.18%、8.43%。

4.实缴人数和金额按缴存比例分类。缴存比例为5%的分别占8.03%、1.11%；6%的分别占0.77%、0.21%；7%的分别占0.45%、0.09%; 8%的分别占1.81%、0.56%；9%的分别占0.94%、0.23%；10%的分别占5.56%、3.65%；11%的分别占0.01%、0.01%；12%的分别占82.38%、94.08%；灵活就业人员缴存的分别占0.05%、0.06%。

四季度，住房公积金缴存金额15.09亿元，同比增长14.06%，累计缴存额524.53亿元，缴存额保持平稳增长态势。

（二）提取

提取金额按类型分类。住房消费提取占71.73%，其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占13.57%，偿还购房贷款本息占56.22%，租赁住房占1.94%；非住房消费提取占28.27%，其中，离休、退休提取占24.33%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.14%，其他占1.8%。

（三）贷款

1.贷款笔数和金额按贷款职工单位性质分类。国家机关和事业单位分别占59.62%、62.94%；国有企业分别占23.56%、23.56%；城镇集体企业分别占1.01%、1.15%；外商投资企业分别占1.21%、0.98%；城镇私营企业占4.33%、3.27%；民办非企业单位和社会团体分别占1.91%、1.59%；个人自愿缴存分别占0.4%、0.21%；其他分别占7.96%、6.3%。

2.贷款笔数和金额按购房面积分类。建筑面积90（含）平方米以下的分别占6.34%、4.85%；90-120（含）平方米以下的分别占13.49%、10.51%；120-144（含）平方米以下的分别占42.4%、40.13%；144平方米以上的分别占37.77%、44.51%。

3.贷款笔数和金额按主借人月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占11.58%、7.75%；0.6（含）-1倍的分别占41.99%、41.95%；1（含）-2倍的分别占40.68%、43.07%；2（含）-3倍的分别占2.92%、3.4%；3倍的分别占2.83%、3.83%。

4.贷款笔数和金额按住房公积金贷款使用次数分类。首次使用公积金贷款的分别占81.27%、77.76%；二次使用公积金贷款的分别占18.73%、22.24%。公积金贷款主要支持职工刚性住房需求，其次是改善型住房需求。

5.贷款笔数和金额按贷款用途分类。新房分别占51.96%、55.72%；二手房分别占20.44%、20.56%；建造、翻建、大修自住住房分别占0.2%、0.16%；其他分别占27.4%、23.56%。

三、重点关注问题

（一）贷款资产质量。截止四季度末，全市公积金逾期贷款68笔，371.38万元，其中3-5期27笔，9万元；逾期6期及以上的41笔，362.38万元。逾期率为0.31‰，同比下降0.18个千分点。中心扎实开展逾期贷款“清零”攻坚专项行动，构建协作联动工作机制，签订年度工作目标责任书，把逾期贷款风险防控列为年度重点工作任务，逾期率创历史最好水平。

（二）流动性风险分析。四季度，资金流入21.17亿元，资金流出14.48亿元，资金净流入6.69亿元，资金流量盈余，结余资金持续增长，有效化解资金流动性风险。

（三）资金存储合理性。截止四季度末，全市住房公积金存款66.33亿元，其中，活期存款0.09亿元，加权平均利率0.41%；协定存款4.16亿元，加权平均利率1.72%；定期存款62.08亿元，加权平均利率2.86%。增值收益率0.33%。下步工作中，通过调整存款结构等方式，科学合理的调度资金，不断加强资金管理，在保障资金安全、各项业务正常运行的基础上，实现增值收益最大化。

（四）缴存账户有效性。截止四季度末，全市建缴职工账户29.55万个，其中，正常账户25.43万个，封存账户4.12万个，实缴职工24.36万人，账户实缴率为95.79%。下步将更加注重缴存账户有效性分析，切实采取措施，进一步提高账户实缴率。

四、社会经济效益

（一）缴存

2022年，全市住房公积金归集58.38亿元，同比增长8.88%，归集扩面工作稳中有进，新开户职工24337人，同比增长2.63%。在新开户职工中，按缴存单位类型占比计算：国家机关占4.2%、事业单位占10.62%、国有企业占21.09%、城镇集体企业占0.74%、外商投资企业占3.52%、城镇私营企业及其他城镇企业占42.08%、民办非企业单位占和社会团体占2.92%、其他（灵活就业人员缴存）类型单位占14.83%。其中，非公有制企业新增职工14978人，占新增人数的64.09%。非公有制企业扩面增量明显。

（二）提取

2022年，全市提取住房公积金40.2亿元，同比降14.12%。住房消费类提取29.87亿元，占提取总额的74.3%，其中购建房提取6.02亿元，占提取总额的14.97%；还贷提取22.72亿元，占提取总额的56.52%；租赁房提取1.13亿元，占提取总额的2.81%；非住房消费类提取10.33亿元，占提取总额的25.7%，其中退休销户提取8.25亿元，占提取总额的20.52%,；其他提取2.08亿元，占5.18%。

（三）贷款

2022年，全市发放住房公积金个人住房贷款4870笔22.01亿元，支持职工购建住房74.13万平方米，发放金额同比增长4.36%，至12月末，已累计向18.99万户家庭发放住房公积金个人贷款309.8亿元，贷款余额119.46亿元，个贷比为65.1%，同比下降6.43个百分点。

（四）深化“放管服”改革，持续优化营商环境

一是在住房公积金业务全渠道办理流程中推行政务服务“好差评”机制，畅通评价渠道，强化群众监督，促进服务提质增效；二是取消企业住房公积金账户开设业务的实地调研环节，开户审批时间1小时内现场办结；三是精简按揭贷款合作楼盘准入流程，取消非必要审批材料，确保7个工作日完成审批；四是合作楼盘主体工程进度要求从80%调整至25%，便于企业及时回笼资金。

(五)持续推进“智慧公积金”建设

全面落实“跨省通办”工作要求，实现异地提取、冲还贷、转移等个人热点业务掌上办；上线微信公众号AI智能客服，提供公积金咨询7×24小时全天候服务；在全省率先接入人民银行征信查询系统，通过住建部“总对总”的方式接入人民银行二代征信查询系统，实时查询征信相关信息，有效降低信贷风险。