各缴存职工:

为切实减轻缴存职工住房消费负担,更好满足人民群众对美好居住环境的向往,进一步发挥住房公积金制度保障效能,助力全市房地产市场平稳健康发展,经曲靖市住房公积金管理委员会2026年第一次会议研究,决定阶段性开展以下措施,现将有关事项通知如下。

一、措施内容

(一)优化公积金贷款期间提取政策。缴存职工名下有未结清的曲靖市住房公积金贷款,个人账户状态为正常且无逾期违约记录,符合曲靖市住房公积金住房消费提取情形及以下措施的,可在个人账户预留12个月应还贷款本息总额的前提下,凭相应证明材料申请提取个人账户剩余资金。

(二)支持提取公积金支付自住住房物业管理费。缴存职工可凭产权登记人为本人或配偶的自住住房产权证明,申请提取住房公积金用于支付2026年度自住住房物业管理费,一套住房一个自然年度内仅限申请一次。提取限额参照《曲靖市发展和改革委员会 曲靖市住房和城乡建设局转发省物价局 省住建厅印发云南省物业服务收费管理实施办法文件的通知》(曲发改价格〔2011〕40号),标准核定按2元/平方米/月计算,即提取总额≤房屋建筑面积×2元/平方米/月×12月。

(三)支持提取公积金用于自住住房装修。缴存职工本人或配偶对曲靖市行政区域内自有自住住房实施装修的,可凭初次登记日期2018年1月1日(含)之后的《不动产权证》或《商品房买卖合同登记备案表》,申请一次性提取住房公积金用于支付住房装修费用。提取限额按1500元/平方米核定,单套住房提取总额最高不超过20万元,即提取总额≤房屋建筑面积×1500元,且提取总额≤200000元。

(四)支持提取公积金缴纳购房契税及住宅专项维修资金。缴存职工2018年1月1日(含)之后在曲靖市行政区域内购买自住住房的,可凭购房契税完税凭证、住宅专项维修资金缴费凭证,分别申请提取一次住房公积金,提取金额不超过实际缴纳的对应费用。

(五)扩大家庭互助业务范围。缴存职工父母或子女偿还商业购房贷款的,缴存人可凭贷款证明材料及关系证明材料申请提取本人住房公积金账户余额。提取总额及贷款证明材料按照《曲靖市住房公积金提取管理办法实施细则》(曲住金〔2024〕15号)规定执行。

(六)支持家庭成员大病专项提取。缴存职工本人、配偶及双方父母、子女因患有大病导致家庭刚性支出较大的,可提供《云南省医疗保障医保结算单》及关系证明,申请一次性提取个人账户余额。提取金额不超过申请时对应自然年度内,医保结算单载明的个人负担医疗费用总额。大病认定标准:在一个自然年度内发生的住院费用(含门诊特殊病、门诊急诊抢救、门诊谈判药、日间手术),经医保支付后,政策范围内费用个人自付累计超过10000元的。

二、业务办理材料

(一)身份证明材料,按照《曲靖市住房公积金提取管理办法实施细则》的规定执行。

(二)关系证明材料

1.婚姻关系证明:结婚证、离婚证或离婚协议书、法院生效的裁判文书等。婚姻关系证明材料中无配偶身份证信息的还需提供配偶身份证明。

2.父母、子女关系证明:包括但不限于居民户口簿(载明亲属关系)、出生医学证明、独生子女证明、收/领养证明、公安部门出具的关系证明、公证文书、载有亲属关系的长期有效的商业保险单。

3.业务证明材料

(1)提取公积金支付自住住房物业管理费的,提供产权人为本人或配偶的产权证明(房产证、不动产权证、商品房买卖合同登记备案表)。

(2)提取公积金用于自住住房装修的,提供曲靖市行政区域内产权人为本人或配偶,且初次登记日期为2018年1月1日(含)之后的《不动产权证》或《商品房买卖合同登记备案表》。

(3)提取公积金缴纳购房契税的,提供曲靖市行政区域内产权人为本人或配偶,且初次登记日期为2018年1月1日(含)之后的《不动产权证》或《商品房买卖合同登记备案表》、契税完税凭证。

(4)提取公积金缴纳住宅专项维修资金的,提供曲靖市行政区域内产权人为本人或配偶,且初次登记日期为2018年1月1日(含)之后的《不动产权证》或《商品房买卖合同登记备案表》、住宅专项维修资金缴费凭证。

(5)家庭成员大病专项提取的,提供2026年度《云南省医疗保障医保结算单》(可提供多份累计个人负担金额)。

(6)符合其他提取情形的,按照《曲靖市住房公积金提取管理办法实施细则》的规定执行。

三、政策执行期限

上述措施为阶段性政策,自发文之日起试行,有效期至2026年12月31日。试行期满后,结合全国住房公积金制度改革推进情况、政策执行实效及房地产市场变化情况,按程序研判决定是否延续或调整优化。

                                                    曲靖市住房公积金管理中心

                                                  2026年4月29日