曲靖市住房公积金管理中心二○一四年一季度住房公积金运行情况通报
发布日期:2014-04-1509:35

曲靖市住房公积金管理中心

二○一四年一季度住房公积金运行情况通报

 

一季度,全市住房公积金主要业务指标完成情况良好,除提取下降外,归集、个贷较上年同期均有所增长,现将有关情况通报如下:

一、各项业务指标完成情况

(一)住房公积金归集。一季度住房公积金归集4.06亿元,同比增长17%,完成年度计划的18%。至3月末,住房公积金累计归集143.48亿元,归集余额75亿元。

(二)住房公积金提取。一季度住房公积金提取4.22亿元,同比下降28%,完成年度计划的35%。其中:住房消费类提取3.18亿元(购房:1.45亿元,还贷1.73亿元),占提取总额的75%;销户类提取1.04亿元, 占提取总额的25%。至3月末,累计提取住房公积金68.48亿元,占累计归集额的48%

(三)住房公积金个贷发放。一季度住房公积金个贷发放3.45亿元,同比增长12%,完成年度计划的35%。个贷回收1.86亿元,同比下降8%,完成年度计划的25%。至3月末,已累计向13.12万户家庭发放住房公积金个人贷款97.42亿元,贷款余额45.11亿元。

(四)住房公积金贷款风险。3末住房公积金个贷逾期率为1.9‰,比2013年末下降0.03个千分点。主城区及各分中心逾期率分别是:主城区2.32‰,沾益1.53‰,马龙1.1‰,宣威1.19‰,富源1.3‰,师宗8.13‰,陆良0.96‰,会泽1.32‰。

2013年一季度全市(主城区、各分中心)主要业务指标见下图:

    二、2014年一季度住房公积金运行特点

(一)缴存人次增加,归集额持续增长。

一季度,住房公积金归集4.06亿元,同比增长17%。归集额增长的原因:一是网上营业厅的推行,方便了单位缴交,也提高了单位缴交积极性。一季度有19.97万人次通过网上营业厅及时的缴交了住房公积金,与上年同期的12.82万人次相比,增长56%;二是2014年,市公积金中心认真践行党的群众路线,积极开展“千名服务对象百家缴存单位”大走访活动,深入全市200多个乡镇宣传公积金政策,进一步加大公积金政策的覆盖面。一季度,14家企业新建立了住房公积金制度,新增396名缴存职工,加上原参缴单位新开户职工2,800名,至3月末,共有3,196名职工新开户,比去年同期的1,633名增长96%,新增缴存额500万元;三是陆良、马龙、师宗、罗平等县财政拨款单位上调了缴存比例,其中陆良、师宗上调至10%,罗平、马龙调至12%,增加缴存额1,600万元;四是1,128家单位7万余名职工上调整了缴存基数,增加缴存额1,447万元;五是云维集团补缴去年公积金2,200万元。

(二)购房提取大幅减少导致提取额近年来同比首次出现下降,提取主导因素由购建房转变为偿还贷款。

由于购房类提取与上年同期相比减少2.5亿元,导致公积金提取近年来同比首次出现下降,降幅为28%。主要原因:一是按照《曲靖市住房公积金管理中心关于“业务系统”中各项参数设定有关问题的通知》(曲住金信字[2013]1号),自201411日起,系统中提取与贷款间隔时间参数由6个月调至12个月,购房者更愿选择先贷款,再委扣公积金冲还贷,购房因素支取降低。二是2013年一季度,曲靖卷烟厂、宣威烟草公司和驰宏公司会泽分厂三家企业近1,490名职工因统一集资购房批量提取了住房公积金3亿元,由此加大了去年同期的提取额。

公积金提取主要因素已发生变化,由购建房占主要因素而转变为偿还贷款占主要因素,一季度偿还购房贷款提取 1.73亿元,占总提取的41%,占比同比上升18个百分点;一季度购房提取1.45亿元,占总提取的34%,占比同比下降34个百分点。

(三)个贷发放额同比有所增长,个贷规模继续扩大。

一季度全市个贷发放3.45亿元,同比增长12%;发放户数1,401户,同比增长7%。其中会泽、富源、宣威、主城区个贷发放额高于去年同期水平,增幅分别为122%65%35%13%。贷款余额比年初净增1.58亿元,贷款规模继续扩大。

3月末,全市住房公积金个人贷款余额占缴存余额的60%(个贷比),同比上涨9个百分点。各县(市)存贷比依次为:马龙129%、罗平85%、师宗77%、会泽63%、主城区56%、陆良54%、沾益52%、宣威51%、富源51%

(四)个贷逾期率下降,贷款风险有所控制。

3末全市住房公积金个贷逾期额855.23万元,逾期率1.9‰,比2013年末下降0.03个千分点,主城区及各分中心逾期率增减情况具体为:师宗下降0.61个千分点、主城区下降0.1个千分点、会泽下降0.07个千分点、富源下降0.04个千分点、陆良上升0.08个千分点、沾益上升0.11个千分点、宣威上升0.16个千分点、马龙上升0.42个千分点。逾期额占比如下:

 

 

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