2013年曲靖市住房公积金管理实现了业务大发展
发布日期:2014-02-2414:55

住房公积金工作简报

(第1期)

                         曲靖市住房公积金管理中心             2014116 

 

2013年曲靖市住房公积金管理

实现了业务大发展

 

2013年,市住房公积金管理中心认真贯彻落实党的十八大和十八届三中全会、省委九届四次全会、市委四届三次全会精神,紧紧围绕市委市政府“产业建设年、作风转变年”和践行党的群众路线、深化“四群”教育,全力推进服务型党组织建设各项工作部署和要求,按照“一年打基础、两年见成效、三年新跨越、率先建小康”的目标,以创建学习型、服务型、安全型、法治型“四型”中心为抓手,深入开展“学先进、找问题、比服务、做表率、转作风”主题实践活动,全面加强管理、提升服务,实现了业务大发展。

一、全面超额完成了年度工作目标

(一)住房公积金归集创新纪录。全年归集住房公积金25.12亿元,首次突破25亿元大关,完成年度计划任务的120%,同比增长23%;全市累计归集住房公积金余额达139.42亿元。

    (二)住房公积金贷款有新突破。全年一共向7,937户职工家庭发放住房公积金贷款19.56亿元,完成年度计划任务的178%,同比增长86%。住房公积金个人住房贷款已占全市住房消费信贷总量的28%,为我市城镇职工家庭解决住房困难、改善居住条件发挥了重要作用。

    (三)住房公积金贷款质量有新提高。全市住房公各积金贷款逾期率为1.93‰,控制在年初确定的目标3‰以内,比上年同期下降1.24个千分点,降幅达39%;全年提取贷款风险准备金1,210万元,贷款风险准备金余额达4,954万元。

(四)住房公积金增值收益有新成效。全年实现住房公积金增值收益8,643万元,完成年度收益计划任务的108%,同比增长15%;提取城市廉租住房建设补充资金5,001万元,同比增长33%,至2013年末,已累计提取城市廉租住房建设补充资金1.53亿元,为全市住房保障体系的建立发挥了重要作用。

      2013年全市(主城区、各分中心)主要业务指标见下图:

      二、运行平稳安全

(一)归集额继续增长,私营企业成为缴存增长新亮点。

2013年住房公积金归集25.12亿元,同比增长23%。原因是:一是缴存人数增加,2013年全市新增缴存单位155家,人数1.27万人。二是人均月缴额增长。2013年末全市人均月缴额为810元,比2012年末的人均月缴额690增长17%。三是部分县(市)缴交比例提高。其中:沾益县从5%提高至10%,马龙县从7%提高至10%,宣威市从10%提高至12%,师宗县从6%提高至8%

新增155家单位中,私营企业占到了48家,人数达到了7,277人,占2013年新增人数的57%。数据表明,随着社会经济的多元化发展,私营企业将逐渐成为住房公积金缴存新亮点。

(二)住房公积金提取使用日趋活跃,提取额持续增长,充分体现了住房公积金的保障作用。

2013年住房公积金提取16.07亿元,同比增长44%。提取额占归集额的64%,为近五年来最高。2009-2013年提取额占归集额比例见下图:

提取额增长的主要原因:一是90%以上的贷款职工使用住房公积金偿还贷款,金额高达3.15亿元。二是驰宏公司、滇东能源公司、曲靖卷烟厂等单位2,200余名职工集资建房提取住房公积金3.5亿元;三是云维集团、驰宏公司、水电十四局、华能云南滇东能源等企业3,900余名职工因解除劳动关系提取了住房公积金6,510万元。

提取的构成情况是:购房提取占49%,比2012年增57%;解除劳动合同提取同比增16%,占5%;因重大疾病、低保家庭子女上大学等原因提取70多人次,金额达268万元,同比增163%,占0.2%

(三)受房地产市场波动影响,个贷发放额增幅较大,存贷比创历史新高。

全年共向7,937户职工家庭发放贷款19.56亿元,发放金额同比增长86%,发放户数同比增长47%。增幅较大的是富源141%、主城区118%、罗平99%、会泽93%。个贷发放增幅较大的原因:一是年初 “国五条”出台后,二手房交易量骤增;二是驰宏公司、滇东能源公司、曲靖卷烟厂、曲靖市第一人民医院、以礼河电厂等多家大型企事业单位职工统一购(建)房;三是贷款流程和政策口径进一步得到了优化和统一;四是通过发放服务指南6000余份,加大对外宣传(在市级以上刊物(网站)发表22篇新闻稿件,电视台宣传报道10次),使更多职工了解并享受到了住房公积金贷款的优惠政策;五是全系统干部职工践行党的群众路线、贯彻作风建设年和产业建设年要求、深化“四群”教育,开展“学先进、找问题、比服务、作表率、转作风”主题实践活动,全力推进服务型党组织建设,在作风大转变、效率大提升、业务大发展上收到了实效。

(四)个贷逾期率下降,贷款风险有所控制。

12末全市住房公积金个贷逾期额839.65万元,逾期率1.93‰,与去年同期的3.17‰相比下降1.24个千分点。主城区及各分中心个贷逾期率除师宗同比增加3.74个千分点外,其余县份均有所下降,降幅由高到低依次为:沾益下降3.95‰、宣威下降3.56‰、马龙下降2.12‰、会泽下降1.72‰、陆良下降0.71‰、主城区下降0.56‰、富源下降0.4‰;主城区及各分中心逾期额占比如下:

 

(五)加强贷后管理,优化资金组合,确保收益大幅增长。

2013实现业务收入24,926万元,比上年增加3,950万元,发生业务支出16,283万元,比上年增加2,810万元,全年实现增值收益8,643万元,比去年的7,503万元增长1,140万元。

收入增长的主要原因:一是加大了贷后管理力度,提高了贷款利息回收率。出台了《曲靖市住房公积金逾期贷款管理办法》和《曲靖市住房公积金管理中心关于进一步加强住房公积金逾期贷款催收管理工作的通知》,对逾期贷款实行分类关注,重点对初次出现逾期的贷款实时监控并及时电话告知借款人,避免逾期恶性循环;二是成立了逾期贷款催收工作机构,相关责任人通过电话催收、发放催收通知书、上门催收、法院诉讼等有效措施,仅罚息就收回79.4万元。三是合理安排资金,存贷结合,优化定期存款组合,使存款利息收入在全年存款资金总体减少6亿的情况下,仍增长21%,存款利息收入达8,040万元。

 

 

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