曲靖市住房公积金管理中心2015年部门决算编制说明
发布日期:2016-07-2917:35

曲靖市住房公积金管理中心2015

部门决算编制说明

 

一、部门基本职能及2015年主要工作任务

(一)部门基本职能

按照《住房公积金管理条例》的相关规定负责曲靖市行政区域内住房公积金管理的各项工作,具体为:负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用;负责住房公积金的核算、保值、增值和归还;负责住房公积金贷款的审批、发放和本息催收等六项职能。

(二)2015年主要工作情况

1、目标任务圆满完成。2015年归集住房公积金26.5亿元,支持住房消费提取15.4亿元,发放个人住房贷款24亿元,个贷逾期率0.9‰,实现住房公积金增值收益2.9亿元,可支持保障性住房建设2.6亿元,收益在去年1.85亿元的基础上增长57%,各项指标均完成或超额完成年度工作目标。

2、使用效率进一步提高。累计向14.29万户职工家庭发放个人住房贷款134.39亿元,累计提取99.68亿元,累计支持职工购买住房1704万平方米,累计支持城市保障性住房建设3.17亿元,资金使用率达120.3%,住房公积金个贷比达71%,较2014年提高了10个百分点。全年释放住房公积金用于职工住房消费40亿元,带动全市房地产消费60亿元左右,支持职工购房1.3万套163万平方米,为改善职工居住条件、促进房地产业发展、加快城镇化进程发挥了重要作用。

3、使用范围进一步扩大。为适应新形势新要求,将职工本人的住房公积金使用范围扩大到配偶、父母、子女,增加偿还商业银行住房按揭贷款提取,延长提取时限,放宽大病提取范围,增加租房提取,进一步发挥了住房公积金的保障作用。

4、贷款条件进一步放宽。清理贷款准入,取消新房评估,增加自然人保证的担保方式,提高贷款比例,放宽住房面积限制条件,四次下调住房公积金贷款利率(5年内及5年以上住房公积金贷款年息分别降至2.75%3.25%),取消第二次住房公积金贷款利率上浮10%的规定,放宽职工月收入还款限额(由50%提高到60%),延长贷款期限至借款人法定退休年龄后5年。这些新举措,减轻了职工的经济负担,解决了新参加工作和低收入职工购房不能提供房产抵押而难以享受住房公积金贷款的问题,提高了职工可贷款的额度,收到了较好的效果。

6、业务流程进一步优化。进一步优化公积金贷款提取业务流程,取消职工工资收入、未婚职工的婚姻状况、父母与子女的关系等证明,取消业务审批时间限制,推行现场审批现场办结管理制度,办理住房公积金业务更加方便快捷,工作效率显著提高。

7、信息化管理水平进一步提升。12329”住房公积金短信平台实现全覆盖,移动、电信、联通等手机用户均可接收住房公积金短信服务,全年共为16.9万缴存职工免费发送短信625万条;优化了住房公积金门户网站内容,增加了贷款试算等业务功能,全年发布政策信息50余条,网站访问量突破24.3万人次;扩大了网上营业厅业务覆盖面,已有3216家缴存单位通过网上营业厅办理住房公积金汇缴业务70707件,占总缴存业务量的88.2%;全面启动了住房公积金实时结算系统、电子档案系统、安防监控系统、信息灾备系统建设。信息化水平进一步提高,信息安全防控措施得到加强,筑牢了资金、业务信息技术安全防火墙。

8、制度化建设进一步加强。修订了《曲靖市住房公积金贷款管理办法》、《曲靖市住房公积金提取管理办法》,健全了内部管理制度,使每一项管理活动都有章可循、有法可依、有责可追,基本做到按制度办事、靠制度管人、用制度管钱。

9、监督机制进一步完善。推行行风监督员制度,制定了《曲靖市住房公积金管理中心行风监督员管理制度》,聘请了15名行风监督员,对全市住房公积金行业的纪律作风、服务效能进行监督,全年共收集行风监督员意见建议25条,已基本纳入整改内容,促进了全市住房公积金行业作风的根本好转。

10、内部风险防控得到加强。开展了经常性的稽核工作,对全市所有工作机构和102个乡镇农信社委托代办业务点的公积金业务办理情况和内控制度的落实情况进行了全面稽核检查,及时发现并纠正住房公积金业务和内部财务管理工作中出现的问题,消除了资金管理风险隐患,最大限度地降低住房公积金管理运营风险,有效提高了风险防控能力和清政廉洁意识。

11、服务方式更加规范。改善住房公积金服务大厅软硬件设施条件,统一服装、挂牌上岗、文明用语,严格执行首问责任制、一次性告知制、限时办结制,积极推行“一站式”“一条龙”服务,深入开展以亮身份、亮标准、亮承诺,比技能、比作风、比业绩,自评、点评、测评为主要内容的“三亮三比三评”活动,窗口服务环境明显改善,服务能力、服务水平明显提升,得到了职工的普遍好评。

12、基层干部队伍进一步夯实。加强基层干部队伍建设,坚持周五例行学习和集中培训制度,不断提高干部职工业务素质、政策水平和服务意识,调整分配结构,增加基层职工待遇,充分调动干部职工的积极性和主动性,缓解了因人手不足导致服务窗口缴款难、贷款难、取款难、还款难的问题。

13、政策宣传力度加大。参加了市纪委、市监察局、市广电局举办的《珠源清风》,市电视台举办的《源头夜话》、《新闻777》等专题节目9期,配合曲靖市电视台录制了珠源清风-《俯下身子接地气,转变作风强服务》住房公积金专题片,开通了住房公积金政务微博、云南通-曲靖手机APP住房公积金查询功能,网上在线回复咨询留言4556条,回复率100%,对外报送信息50余篇,被《中国建设报》、《新华网》、《云南省人民政府办公厅信息专报》等媒体采用25篇,编辑发送《住房公积金简报》17期。多渠道宣传住房公积金发展变化情况,让广大干部职工及时了解住房公积金政策动态和工作情况。

14、曲靖经验得到推广。坚决贯彻落实国家省市关于促进房地产业平稳健康发展的部署和要求,多措并举挖掘住房公积金潜力,充分发挥住房公积金对房地产市场的撬动作用,全年释放住房公积金占2015年银行业所有新增贷款150亿元的30%左右。“曲靖市多项措施激活住房公积金沉淀资金支持住房消费”纳入省政府办公厅第957期《信息专报》,2015930,省政府丁绍祥副省长批示“曲靖经验可以住建内部材料推广”。

二、部门基本情况

曲靖市住房公积金管理中心实有在职职工97名,退休职工5名。中心内设6个科室,下设政务中心营业部、建宁东路营业部、宣威分中心、会泽分中心、富源分中心、陆良分中心、师宗分中心、罗平分中心、沾益分中心、马龙分中心等10个分支机构。公积金中心人、财、物实行统一管理、统一核算。

三、部门决算收支情况

2015年我单位收入、支出情况严格按照市财政局对中心下达的管理费用和项目支出预算执行。

全年决算收入共计1568.03万元,其中:公共财政预算拨款672.78万元,政府性基金收入894.25万元,其他收入(市机关工委拨入单位党员活动室建设费)1万元。

决算总支出2318.72万元,其中:基本支出672.78万元,占总支出的29.02%;项目支出1645.94万元,占总支出的70.98%

(一)基本支出情况

2015年用于保障机关及下属营业部、各县(市)分中心等机构正常运转的日常支出672.78万元,其中:基本工资、津补贴支出365.28万元,占基本支出的54.29;办公费、接待费、社会保障费等日常公用经费支出204.86万元,占基本支出的30.45%;退休人员工资19.68万元,占基本支出的2.93%;住房公积金50.79万元,占基本支出的7.55%;其他支出32.17万元,占基本支出的4.78%

(二)项目支出情况                  

2015年为了保障全市住房公积金工作持续、健康、发展,专项业务工作经费支出1645.93万元。其中:市公积金中心后勤设施及各县(市)分中心业务用房支出560.26万元,管理费用(用于维持机构正常运转发生的印刷费、水电费、咨询费等)支出771.68万元,公务用车租赁及运行费26.10万元,专线租赁费及系统维护费、维修费、短信平台费等支出164.89万元,住房公积金长期聘用人员劳务工资支出123万元。

四、“三公”经费决算支出情况

2015年“三公”经费决算支出数是67.89万元,其中:公务接待费用支出41.79万元,用于市公积金中心机关、2个营业部及8个县(市)分中心的公务接待支出;公务用车运行费支出26.10万元。

2015年“三公”经费比2014年减少5.81万元,具体是:

 12015年中心严格执行中央“八项”规定,厉行节约,全年接待费比2014年减少3.06万元,降幅6.82%

22015年公务用车购置及运行费比2014年减少2.75万元,降幅9.53%

32015年未发生因公出国费用。

 

 附件:2015年部门决算公开表

 

 

 

曲靖市住房公积金管理中心

    2016725

 

版权所有:曲靖住房公积金管理中心